BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Ngày đăng: 17/04/2024 04:55 PM

1. Tầm quan trọng của Thiết kế Kiến trúc

Thực trạng hiện nay, nhiều công trình nhà ở dân dụng vẫn chưa có một bộ hồ sơ thiết kế rõ ràng, vì nhiều người vẫn chưa hiểu được giá trị của việc thiết kế kiến trúc, nội thất… trong một công trình.

Vì vậy chúng tôi đưa ra 5 giá trị cốt lõi trong thiết kế của một công trình:

1.1. Tốt về công năng

Những người được đào tạo thiết kế kiến trúc hay nội thất luôn được đào tạo bài bản về công năng sử dụng, tiêu chuẩn và quy chuẩn thiết kế. Họ hiểu mỗi bậc thang nên cao, rộng bao nhiêu để bước chân gia chủ là thoải mái nhất, phòng ngủ, phòng khách, hay bếp phải như thế nào để khi ngủ con người chúng ta cảm giác thoải mái nhất, khi thức thì tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, cây xanh nhiều nhất, khi ăn thì cảm giác ngon miệng nhất. Cái tủ bếp nên cao bao nhiêu, cái ghế ăn hay bàn làm việc phải cao, rộng thế nào để sử dụng tốt nhất, màu sắc trần, sàn, tường kết hợp màu nội thất như thế nào là hài hòa nhất….

1.2. An toàn, bền vững về mặt kỹ thuật:

Ngoài công năng sử dụng thì các yếu tố về kỹ thuật như: Trên một nền đất yếu thì móng nhà phải như thế nào? kết cấu thép như thế nào để chịu được tải trọng ngôi nhà? Điện, nước phải được lắp đặt ra sao để chịu tải tốt nhất, thoát nước, cấp nước tốt nhất…… Tất cả điều được tính toán một cách khoa học, rõ ràng.

1.3. Giá trị về thẩm mỹ:

Vấn đề này ai cũng dễ dàng nhận ra. Giá trị thẩm mỹ của mỗi công trình còn thể hiện cá tính, cái tôi của mỗi gia chủ, sẽ có người thích cổ điển, có người thích sự hiện đại, trẻ trung năng động….

1.4. Tiết kiệm chi phí đầu tư:

Nhiều người vẫn lầm tưởng rằng không thiết kế thì sẽ tiết kiệm được tiền thiết kế. Điều đó thật sai lầm. Giá trị một bộ hồ sơ thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% giá trị một công trình, nhưng dựa trên hồ sơ thiết kế đã lập chúng ta có thể tính toán được chính xác chi phí đầu tư, khi thi công sẽ trách được chi phí phát sinh do tình trạng làm đi làm lại nhiều lần, kết cấu thép, bê tông làm dư quá nhiều do thiếu sự tính toán từ khâu thiết kế kỹ thuật.

1.5. Mang lại giá trị xã hội:

Các công trình kiến trúc, nội thất phản ánh sự hưng thịnh, phát triển, văn minh của xã hội qua mỗi thời kỳ phát triển. Một sản phẩm kiến trúc đẹp, bền vững tồn tại một vì đời người, góp phần làm đẹp cho xã hội, đất nước.

2. Báo giá Thiết kế Kiến trúc COMPA cập nhật 2024

2.1. Kiến trúc

Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công)
Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
Các mặt bằng bố trí vật dụng
Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon
Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ
Triển khai chi tiết cổng rào
Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái
Các mặt bằng trần đèn.
Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)
Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền
Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng